Экспертная оценка оборудования.

Бухгалтера каждого предприятия нередко сталкиваются с необходимостью проведения оценки активов. Эта процедура подразумевает определение рыночной стоимости основных средств для различных целей. Наиболее распространенными случаями проведения оценки является продажа оборудования, заключение договора страхования, передача активов в аренду или приведение бухгалтерского учета предприятия в соответствие с требованиями международных стандартов финансовой отчетности (МСФО). Для данных целей процедура оценки сильно упрощена и часто носит формальный характер.

Однако иногда возникают ситуации, когда услуга по определению стоимости действительно нужна именно для определения рыночной стоимости имущества при различных спорах, например, в ходе судебного процесса. В этом случае выбор оценочной компании – один из наиболее ответственных этапов, поскольку в штате далеко не каждой фирмы работают эксперты-оценщики с достаточным опытом работы и багажом знаний для проведения оценки сложного технологического оборудования. Давайте хотя бы в общих чертах разберемся, как правильно рассчитать стоимость производственного актива, бывшего в употреблении.

Как определяется стоимость оборудования

Как уже указывалось, экспертная оценка оборудования - это процесс определения его рыночной стоимости. То есть определение денежной суммы, за которую это имущество может быть реализовано с равной выгодой как для продавца, так и для покупателя.

В теории для определения стоимости любого актива существует три методических подхода: сравнительный, доходный и затратный. Доходный подход основывается на том, что стоимости объекта прямо пропорциональна тому доходу, который он приносит владельцу. Поскольку по большинству типов оборудования невозможно отдельно выделить такой доход, метод применяется крайне редко.

Более широкое применение нашел сравнительный подход, который базируется на анализе цен на аналогичные товары, которые предлагаются к продаже после определенного периода эксплуатации. Тем не менее, как и в случае с доходным подходом, применение сравнительного также может быть затруднительно, поскольку в случае определения стоимости сложного производственного агрегата, найти достаточно предложений аналогичных объектов в большинстве случаев не представляется возможным.

Таким образом, приходим к тому, что для оценки оборудования в большинстве случаев применяется так называемый затратный подход. Данный метод опирается на анализ цен на новые аналогичные активы, после чего из этих средних цен вычитается величина накопленного износа. Большинство людей под износом понимают только так называемый «физический износ», то есть физическое состояние объекта (новый, хороший, удовлетворительный, плохой, непригодный). А, между тем, существуют еще два вида износа, размер который обязательно нужно учитывать: функциональный (он же моральный) и экономический (он же внешний). Примером морального износа может служить новый патефон: даже если он будет практически новым, вряд ли кому-то придет в голову слушать на нем музыку.

Более подробную информацию об услуге и особенностях проведения экспертной оценки оборудования можно получить здесь.

05/06/2016г.

Мнение редакторов сайта может не совпадать с мнением автора статьи.

Редакция сайта не несет ответственности за содержание данной статьи.

Если статья ущемляет права третьих лиц, то по требованию третьих лиц она будет в течение трех дней удалена с сайта.